Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Alameda Jauaperi, Moema Pássaros: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 14.667/m² · condomínio R$ 1.279 · IPTU R$ 203
- 75 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Tolouse
- Metrô Eucaliptos a 500 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.280/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.467/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.100.000
Descrição
Charmoso apartamento à venda em Moema Pássaros. São 85m² muito bem divididos em sala para 2 ambientes, 3 dormitórios com muitos armários, 3 banheiros com possibilidade de reverter facilmente em suíte, ampla cozinha planejada com armários em ótimo estado.\\r\ Predio com lazer completo: piscina, quadra, sauna, academia.\\r\ Excelente localização em Moema Pássaros, próximo a diversas facilidades e comodidades. Agende sua visita!\\r\ Estamos comprometidos em oferecer aos nossos clientes uma experiência única ao buscar por um novo lar ou investimento imobiliário. Nossa equipe se dedica diariamente para garantir que todos os imóveis em nossa carteira estejam atualizados, com informações precisas e fotografias de alta qualidade. Acreditamos que essa atenção aos detalhes é essencial para que nossos clientes tenham uma visão clara e realista dos imóveis disponíveis, facilitando assim a tomada de decisão.
