Edifício Luciana, Jauaperi, 1105: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Luciana (Jauaperi, 1105), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,69 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,41 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Jauaperi, 1105 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 440 m. Também anunciado como “Luciana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Luciana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 10.938/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Luciana
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.533/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 295 m² | 9 | R$ 1.406.780 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,41 milhão | R$ 6.533/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,33 milhão | R$ 6.199/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 4.969/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 5.015/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Luciana foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Luciana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Luciana?
3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,69 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Luciana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.938/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.533/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Luciana?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 1.406.780 por 295 m² de área construída.
Quando o Edifício Luciana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Luciana foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Luciana tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Luciana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 440 m em linha reta.