Apartamento de 153 m² com 3 quartos em Jauaperi, Moema: R$ 5 mi
R$ 4.990.000
R$ 32.614/m² · condomínio R$ 2.279 · IPTU R$ 1.200
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ibirapuera Park Houses
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 670 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 30.203/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.956/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.990.000
- Finder ImóveisR$ 4.992.000
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 4.996.103
- Vitória FlatsR$ 4.999.063
Descrição
IBIRAPUERA PARK HOUSE GAFISA APARTAMENTOS DE 153M² À VENDA, 3 SUÍTES, VARANDA GOURMET, 2 VAGAS E LAZER NA ALAMEDA JAUAPERI, 185. OUT24 Apartamentos de 153 m² à venda | Ibirapuera Park ao lado do Parque Ibirapuera. Imóvel à venda no contrapiso. Fotos do decorado. Este incrível apartamento de 153m² está localizado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, ao lado do Parque Ibirapuera, em Moema Pássaros. O projeto de arquitetura foi desenvolvido pelo renomado escritório Konigsberger Vannucchi, e o projeto de decoração ficou a cargo do talentoso Fernando Piva Interiores. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem e um depósito privativo, proporcionando ainda mais conforto para você e sua família. O condomínio oferece lazer completo, com piscina climatizada com raia de 25m², piscina adulto, fitness, sala de massagem, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, playground e salão de jogos. A localização é um diferencial incrível, com fácil acesso Linha à Lilás do metrô, que te conecta a diversas regiões da cidade, e próximo aos melhores restaurantes, bares, lojas e serviços da região. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento incrível ao lado do Parque Ibirapuera. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! IBIRAPUERA PARK Ibirapuera Park Houses Condomínio Ibirapuera Park Houses Gafisa Ibirapuera Park Houses | Apartamentos - GAFISA Alameda Jauaperi, 185 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04523-010
