Quanto vale?

Canto Sabiá Moema, Avenida Sabiá, 685: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Canto Sabiá Moema (Avenida Sabiá, 685), de R$ 1,65 milhão a R$ 2,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 18.326/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Sabiá, 685 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Moema a 190 m. Também anunciado como “Canto Sabiá”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,65 milhão a R$ 2,49 milhões
m² pedidoR$ 22.696/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 18.326/m²5 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +24%
Tempo no mercado63 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Canto Sabiá Moema

Acima do mercado
R$ 1.651.688
68 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 24.290/m²
Preço de mercado
R$ 2.490.000
118 m² · 1 quarto · 2º andar
R$ 21.102/m²

O que se pagou neste prédio

5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.326/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/08/2026116 m²2R$ 1.320.000
25/07/2026117 m²5R$ 1.600.000
25/05/2026117 m²3R$ 1.150.000
30/04/2026135 m²1R$ 1.200.000
14/04/2026116 m²5R$ 1.211.709

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20265R$ 1,21 milhãoR$ 18.326/m²

Sobre o prédio

O Canto Sabiá Moema foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 1,65 milhão

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Perguntas frequentes sobre o Canto Sabiá Moema

Quantos apartamentos estão à venda no Canto Sabiá Moema?

2 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 2,49 milhões, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Canto Sabiá Moema?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.696/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.326/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Canto Sabiá Moema?

5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.320.000 por 116 m² de área construída.

Quando o Canto Sabiá Moema foi construído e quantos andares tem?

O Canto Sabiá Moema foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Canto Sabiá Moema estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Canto Sabiá Moema fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 190 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.