Apartamento de 47 m² na Avenida Sabiá, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 23.404/m² · IPTU R$ 177
- 47 m²
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Metrô Moema a 190 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 208 dias: JADAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 10/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 28% acima do mercado. Comparamos com 402 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 16.706/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- JADAR IMOVEISR$ 1.100.000
Descrição
Código do anúncio: JDR7517.\\r\ \\r\ Apartamento Garden.\\r\ \\r\ FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.\\r\ \\r\ 1 suíte, sala, ar-condicionado, banheiro, espaço aberto/ área gourmet 47,8m2 sem vaga.\\r\ Coworking e bicicletário no térreo.\\r\ Salão de festas, brinquedoteca, no 12 andar.\\r\ Academia piscina adulto e piscina infantil no Rooftoop. \\r\ Serviço delivery, \\r\ \\r\ More na melhor localização de Moema.\\r\ \\r\ Com diversas opções de serviços, próximos a centros comerciais, linhas de metrô e acesso a vias importantes, morar em Moema é diferenciado. \\r\ Ter o Parque a poucos minutos a pé é ainda melhor.\\r\ \\r\ Qualidade. Praticidade. Modernidade.\\r\ \\r\ Construção: RFM Construtora\\r\ Arquitetura: Vicente Montano / J-VM Arquitetura\\r\ Interiores: Consuelo Jorge Arquitetos\\r\ Paisagismo: Rodrigo Oliveira Paisagismo\\r\ \\r\ \\r\ Agende sua visita e venha conferir!\\r\ \\r\ As informações do imóvel estão sujeitas a alterações.\\r\ Todas as informações são fornecidas pelos proprietários.\\r\ \\r\ Consultem-nos - JADAR IMÓVEIS CRECI 611-J.\\r\ Desde 1971 atendendo no seu bairro.
