Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Sabia, Moema: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 26.563/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 387
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Canto Sabiá Moema - RFM e JV-M
- Metrô Moema a 190 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.706/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 1.700.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.700.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.726.380
Descrição
Condomínio Canto Sabiá Moema Avenida Sabiá, 685. Apartamento à venda com 64m², 2 suítes, 1 vaga e lazer em prédio novo em Moema. Apartamento à venda no Canto Sabiá Moema, com 64 m², 2 suítes, lavabo e 1 vaga de garagem, na Avenida Sabiá, 685, em Moema, São Paulo. Ideal para quem busca um imóvel moderno, semimobiliado e bem localizado, com ambientes confortáveis e praticidade para o dia a dia. O apartamento conta com planta bem distribuída, living aconchegante e cozinha equipada com eletrodomésticos, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel é semimobiliado e dispõe de piso de madeira, marcenaria planejada nos banheiros, na cozinha e na área de serviço, além de ar-condicionado instalado no living e nos dormitórios. A área íntima possui 2 suítes, oferecendo privacidade e comodidade aos moradores. O lavabo complementa a área social, tornando o espaço mais funcional para receber convidados. Com 64 m² e 1 vaga de garagem, este apartamento no Canto Sabiá Moema é uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. O Canto Sabiá Moema é um condomínio residencial de alto padrão desenvolvido pela RFM Construtora e Incorporadora em parceria com a J-VM Arquitetura. O projeto arquitetônico, assinado por Vicente Montano, reúne linhas contemporâneas e soluções que valorizam a experiência de morar. Os interiores levam a assinatura de Consuelo Jorge, enquanto o paisagismo é de Rodrigo Oliveira. A infraestrutu…
