Apartamento de 26 m² com 1 quarto em Sabiá, Moema: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 15.686/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 285
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Comfort Ibirapuera
- Metrô Moema a 50 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.851/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.931/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vitória FlatsR$ 400.000
- AllFlatsR$ 400.000
Descrição
Este flat no pool é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 26 m² de área útil, a unidade conta com 1 quarto, ambientes bem distribuídos e mobiliados, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, agregando ainda mais comodidade ao empreendimento. O condomínio oferece infraestrutura voltada ao conforto e à conveniência, com portaria e áreas comuns que garantem segurança e praticidade. Integrante do sistema de pool hoteleiro, o empreendimento proporciona uma alternativa para quem deseja um imóvel administrado de forma profissional em uma localização estratégica da cidade. Localizado em Moema, o imóvel possui fácil acesso ao Parque Ibirapuera e às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diversos pontos da capital. A localização conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, cafés e excelentes opções gastronômicas, como Tony Roma's, Si Sior e a tradicional Pizzaria Speranza, reunindo conveniência e qualidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
