Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Miruna, Moema: R$ 372 mil
R$ 372.000
R$ 10.054/m² · condomínio R$ 1.180 · IPTU R$ 10
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Moema Studium
- Metrô Eucaliptos a 680 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.987/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.949/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 372.000
Descrição
Apartamento de 37 m² com um dormitório, uma suíte e uma vaga de garagem, na Avenida Miruna, em Moema. O anúncio informa que o prédio conta com bicicletário, coworking, elevadores e guarita. O Edifício Moema Studium foi construído em 1988. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 681 metros. Os dados de vendas registradas no prédio incluem uma transação em junho de 2024.
