Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Inhambú, Moema: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 10.667/m² · condomínio R$ 1.600
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Prédio IPACARAÍ
- Metrô Moema a 640 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.439/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 75 m², com dois quartos. A sala tem espaço para dois ambientes; há lavabo, cozinha americana equipada com armários e área de serviço também com armários. Os dados indicam uma vaga de garagem, e o anúncio informa que também é possível alugar uma vaga no próprio prédio. O edifício Ipacaraí foi construído em 1973 e fica na Rua Inhambú, em Moema. O anúncio descreve a localização como fora da rota de aviões e cita o Parque Ibirapuera e a estação Moema, da linha 5-Lilás, a cerca de 640 metros.
