Preço do m² na Avenida Juriti
O que os imóveis residenciais da Avenida Juriti (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,4% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 73 | 24 | R$ 15.238 | 05/2026 |
| Avenida Juriti, 541 | 10 | R$ 5.828 | 08/2024 |
| Avenida Juriti, 367 | 10 | R$ 7.115 | 01/2026 |
| Avenida Juriti, 558 | 10 | R$ 5.702 | 10/2025 |
| Avenida Juriti, 689 | 8 | R$ 5.841 | 12/2023 |
| Avenida Juriti, 307 | 8 | R$ 7.952 | 08/2025 |
| Avenida Juriti, 683 | 6 | R$ 8.306 | 12/2025 |
| Avenida Juriti, 385 | 5 | R$ 4.342 | 05/2025 |
| Avenida Juriti, 246 | 5 | R$ 15.495 | 09/2025 |
| Avenida Juriti, 530 | 5 | R$ 9.297 | 03/2025 |
| Avenida Juriti, 170 | 4 | R$ 6.229 | 10/2024 |
| Avenida Juriti, 50 | 4 | R$ 14.336 | 12/2024 |
Histórico do m² na Avenida Juriti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 5.420 |
| 2020 | 14 | R$ 11.808 |
| 2021 | 25 | R$ 6.422 |
| 2022 | 13 | R$ 7.748 |
| 2023 | 15 | R$ 8.075 |
| 2024 | 13 | R$ 7.616 |
| 2025 | 16 | R$ 9.749 |
| 2026* | 4 | R$ 14.700 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Juriti?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.152 por m² construído. Isso é −6,4% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Juriti?
O valor mediano declarado foi de R$ 3.188.104, para uma área construída mediana de 524 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.