Avenida Juriti, 558
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 178 m² | R$ 1.195.000 | R$ 6.713 |
| 08/2025 | 178 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.899 |
| 12/2024 | 178 m² | R$ 950.000 | R$ 5.337 |
| 12/2024 | 178 m² | R$ 900.000 | R$ 5.056 |
| 09/2024 | 178 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.180 |
| 08/2022 | 178 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.573 |
| 07/2022 | 178 m² | R$ 945.000 | R$ 5.309 |
| 01/2022 | 178 m² | R$ 916.000 | R$ 5.146 |
| 10/2021 | 178 m² | R$ 1.085.000 | R$ 6.096 |
| 01/2021 | 178 m² | R$ 980.000 | R$ 5.506 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Juriti
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 5.801 |
| 2022 | 3 | R$ 5.309 |
| 2024 | 3 | R$ 5.337 |
| 2025 | 2 | R$ 6.306 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Juriti, 558?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.015.000, ou R$ 5.702 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Juriti, 558?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.