Avenida Juriti, 367
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 276 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.152 |
| 08/2024 | 400 m² | R$ 8.412.445 | R$ 21.031 |
| 06/2023 | 400 m² | R$ 2.750.000 | R$ 6.875 |
| 01/2023 | 276 m² | R$ 2.594.000 | R$ 9.399 |
| 07/2022 | 276 m² | R$ 2.030.000 | R$ 7.355 |
| 04/2021 | 276 m² | R$ 2.060.000 | R$ 7.464 |
| 12/2020 | 301 m² | R$ 1.675.039 | R$ 5.565 |
| 02/2020 | 301 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.312 |
| 11/2019 | 276 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.254 |
| 07/2019 | 301 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.645 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Juriti
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.949 |
| 2020 | 2 | R$ 5.939 |
| 2021 | 1 | R$ 7.464 |
| 2022 | 1 | R$ 7.355 |
| 2023 | 2 | R$ 8.137 |
| 2024 | 1 | R$ 21.031 |
| 2026* | 1 | R$ 8.152 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Juriti, 367?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.045.000, ou R$ 7.115 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Juriti, 367?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.