Preço do m² na Avenida Agami
O que os imóveis residenciais da Avenida Agami (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,7% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Agami, 22 | 11 | R$ 8.252 | 06/2026 |
| Avenida Agami, 352 | 10 | R$ 5.161 | 05/2025 |
| Avenida Agami, 62 | 10 | R$ 7.812 | 04/2026 |
| Avenida Agami, 347 | 6 | R$ 9.836 | 04/2026 |
| Avenida Agami, 333 | 5 | R$ 7.746 | 03/2026 |
| Avenida Agami, 80 | 4 | R$ 6.117 | 02/2025 |
| Avenida Agami, 190 | 3 | R$ 4.923 | 08/2023 |
Histórico do m² na Avenida Agami
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.797 |
| 2020 | 5 | R$ 8.125 |
| 2021 | 8 | R$ 7.133 |
| 2022 | 5 | R$ 5.387 |
| 2023 | 6 | R$ 7.569 |
| 2024 | 9 | R$ 7.395 |
| 2025 | 11 | R$ 7.812 |
| 2026* | 7 | R$ 8.779 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Agami?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.950 por m² construído. Isso é −8,7% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Agami?
O valor mediano declarado foi de R$ 890.000, para uma área construída mediana de 128 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.