Avenida Agami, 62
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 128 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.766 |
| 09/2025 | 128 m² | R$ 1.080.000 | R$ 8.438 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.812 |
| 09/2024 | 128 m² | R$ 950.000 | R$ 7.422 |
| 08/2023 | 128 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.812 |
| 10/2022 | 128 m² | R$ 1.160.000 | R$ 9.062 |
| 08/2021 | 128 m² | R$ 865.000 | R$ 6.758 |
| 07/2021 | 128 m² | R$ 900.000 | R$ 7.031 |
| 09/2020 | 128 m² | R$ 1.040.000 | R$ 8.125 |
| 01/2019 | 128 m² | R$ 870.000 | R$ 6.797 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Agami
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.797 |
| 2020 | 1 | R$ 8.125 |
| 2021 | 2 | R$ 6.895 |
| 2022 | 1 | R$ 9.062 |
| 2023 | 1 | R$ 7.812 |
| 2024 | 1 | R$ 7.422 |
| 2025 | 2 | R$ 8.125 |
| 2026* | 1 | R$ 9.766 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Agami, 62?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 7.812 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Agami, 62?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.