Preço do m² na Rua Domingos Fernandes
O que os imóveis residenciais da Rua Domingos Fernandes (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +60,8% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Fernandes, 700 | 26 | R$ 9.880 | 06/2026 |
| Rua Domingos Fernandes, 564 | 13 | R$ 14.423 | 07/2026 |
| Rua Domingos Fernandes, 119 | 4 | R$ 10.925 | 12/2020 |
| Rua Domingos Fernandes, 462 | 4 | R$ 17.973 | 12/2025 |
| Rua Domingos Fernandes, 230 | 3 | R$ 11.060 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Domingos Fernandes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 10.137 |
| 2020 | 5 | R$ 13.014 |
| 2021 | 3 | R$ 9.239 |
| 2022 | 5 | R$ 10.055 |
| 2023 | 7 | R$ 8.152 |
| 2024 | 9 | R$ 12.029 |
| 2025 | 13 | R$ 14.674 |
| 2026* | 8 | R$ 13.060 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Domingos Fernandes?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 14.005 por m² construído. Isso é +60,8% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Domingos Fernandes?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.100.000, para uma área construída mediana de 184 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.