Rua Domingos Fernandes, 564
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +65,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 124 m² | R$ 1.375.500 | R$ 11.093 |
| 07/2026 | 63 m² | R$ 921.200 | R$ 14.622 |
| 05/2026 | 240 m² | R$ 3.008.000 | R$ 12.533 |
| 05/2026 | 156 m² | R$ 2.250.000 | R$ 14.423 |
| 01/2026 | 190 m² | R$ 3.008.000 | R$ 15.832 |
| 10/2025 | 156 m² | R$ 2.250.000 | R$ 14.423 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 1.049.040 | R$ 18.087 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 1.050.000 | R$ 18.103 |
| 07/2025 | 124 m² | R$ 1.504.000 | R$ 12.129 |
| 06/2025 | 204 m² | R$ 3.252.400 | R$ 15.943 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos Fernandes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 14.611 |
| 2026* | 5 | R$ 14.423 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Fernandes, 564?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.700.000, ou R$ 14.423 por m² de área construída. O m² do prédio fica +65,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Fernandes, 564?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.