Rua Domingos Leme, 676
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +100,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 437 m² | R$ 7.200.000 | R$ 16.476 |
| 05/2026 | 437 m² | R$ 7.659.546 | R$ 17.528 |
| 04/2026 | 783 m² | R$ 17.000.000 | R$ 21.711 |
| 04/2026 | 437 m² | R$ 7.400.000 | R$ 16.934 |
| 04/2026 | 437 m² | R$ 7.612.500 | R$ 17.420 |
| 04/2026 | 437 m² | R$ 10.640.000 | R$ 24.348 |
| 04/2026 | 437 m² | R$ 7.300.000 | R$ 16.705 |
| 04/2026 | 437 m² | R$ 10.500.000 | R$ 24.027 |
| 04/2026 | 437 m² | R$ 10.200.000 | R$ 23.341 |
| 04/2022 | 783 m² | R$ 11.750.000 | R$ 15.006 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos Leme
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.849 |
| 2022 | 1 | R$ 15.006 |
| 2026* | 9 | R$ 17.528 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Leme, 676?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 7.659.546, ou R$ 17.420 por m² de área construída. O m² do prédio fica +100,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Leme, 676?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.