Avenida Divino Salvador, 166
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 70 m² | R$ 635.000 | R$ 9.071 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 155.000 | R$ 2.067 |
| 07/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
| 12/2024 | 75 m² | R$ 760.000 | R$ 10.133 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 620.000 | R$ 8.857 |
| 12/2023 | 70 m² | R$ 585.000 | R$ 8.357 |
| 06/2023 | 70 m² | R$ 175.000 | R$ 2.500 |
| 04/2023 | 70 m² | R$ 550.000 | R$ 7.857 |
| 04/2023 | 75 m² | R$ 745.000 | R$ 9.933 |
| 11/2021 | 136 m² | R$ 1.160.000 | R$ 8.529 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Divino Salvador
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.533 |
| 2020 | 4 | R$ 6.262 |
| 2021 | 3 | R$ 8.529 |
| 2023 | 4 | R$ 8.107 |
| 2024 | 2 | R$ 9.495 |
| 2025 | 2 | R$ 4.367 |
| 2026* | 1 | R$ 9.071 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Divino Salvador, 166?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 565.000, ou R$ 7.714 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Divino Salvador, 166?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.