Rua Maria Figueiredo, 230
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 125 m² | R$ 300.000 | R$ 2.400 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 745.000 | R$ 5.820 |
| 09/2025 | 128 m² | R$ 660.000 | R$ 5.156 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 740.000 | R$ 5.920 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.906 |
| 09/2024 | 128 m² | R$ 790.000 | R$ 6.172 |
| 02/2024 | 125 m² | R$ 722.000 | R$ 5.776 |
| 01/2024 | 125 m² | R$ 620.000 | R$ 4.960 |
| 11/2023 | 128 m² | R$ 630.000 | R$ 4.922 |
| 10/2023 | 125 m² | R$ 620.000 | R$ 4.960 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Figueiredo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.440 |
| 2020 | 1 | R$ 5.336 |
| 2021 | 2 | R$ 5.430 |
| 2022 | 3 | R$ 6.040 |
| 2023 | 3 | R$ 4.960 |
| 2024 | 3 | R$ 5.776 |
| 2025 | 5 | R$ 5.156 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Figueiredo, 230?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 675.000, ou R$ 5.388 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Figueiredo, 230?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.