Apartamentos à venda em Ipiranga: 1.728 imóveis, m² pedido R$ 11.538
Em 03/11/2026, há 1.728 apartamentos à venda em Ipiranga, em anúncios de 93 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 822 mil (metade entre R$ 550 mil e R$ 1,39 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.538/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.243/m² (área privativa estimada). 118 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda1.728de 93 imobiliárias
Preço medianoR$ 822 milR$ 550 mil a R$ 1,39 milhão
m² pedidoR$ 11.538/m²pago no ITBI R$ 9.243/m² (+25% no pedido)
Abaixo do mercado1187% pedem menos que parecidos →1+ quarto1.6162+ quartos1.3923+ quartos7414+ quartos121até R$ 500 mil376R$ 500 mil a 1 mi693R$ 1 a 2 mi512acima de R$ 2 mi171até 800 m do metrô601Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 224 | R$ 220 mil | R$ 438 mil | R$ 12.348/m² |
| 2 quartos | 651 | R$ 190 mil | R$ 650 mil | R$ 11.527/m² |
| 3 quartos | 620 | R$ 330 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 11.529/m² |
| 4 quartos ou mais | 121 | R$ 750 mil | R$ 1,68 milhão | R$ 11.105/m² |
Apartamentos em Ipiranga por preço
Perto do metrô e do trem em Ipiranga
Metrô Alto Do Ipiranga576Metrô Sacomã261Metrô Santos-Imigrantes529Estação Ipiranga146Metrô Tamanduateí92Metrô Vila Mariana645Metrô Japão-Liberdade303Metrô Anhangabaú288Metrô Pedro Ii271
Lançamentos em Ipiranga
Melhores negócios em Ipiranga agora
27% abaixo do mercadoR$ 270.000
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R$ 8.710/m²
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R$ 8.594/m²
10Estação Ipiranga · 1,9 km
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Apartamento · 152 m² · 3 quartos · 3 vagas
ICB 1201 Apto 602031002-147 · Ipiranga
R$ 7.895/m²
10Estação Ipiranga · 930 m
22% abaixo do mercadoR$ 715.000
Apartamento · 92 m² · 3 quartos · 2 vagas
PORTO REAL · Ipiranga
R$ 7.772/m²
10Estação Ipiranga · 2,0 km
21% abaixo do mercadoR$ 742.000
Apartamento · 94 m² · 3 quartos · 2 vagas
PORTO REAL · Ipiranga
R$ 7.894/m²
10Estação Ipiranga · 2,0 km
24% abaixo do mercadoR$ 590.000
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R$ 7.375/m²
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R$ 5.455/m²
10Estação Ipiranga · 1,2 km
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Apartamento · 98 m² · 2 quartos · 1 vaga
SANTA LÚCIA · Ipiranga
R$ 4.873/m²
10Estação Ipiranga · 1,1 km
20% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 420.000menor de 2 preços
Apartamento · 98 m² · 2 quartos
Rua Agostinho Gomes, 633 · Ipiranga
R$ 4.308/m²
10Estação Ipiranga · 1,1 km
24% abaixo do mercado5 imobiliáriasR$ 1.590.000menor de 5 preços
Apartamento · 193 m² · 3 quartos · 2 vagas
IAG 2695 Apto 601361105-73 · Ipiranga
R$ 8.238/m²
2Metrô Sacomã · 770 m
21% abaixo do mercadoR$ 980.000
Apartamento · 140 m² · 3 quartos · 2 vagas
RESIDENCIAL PARK · Ipiranga
R$ 7.000/m²
10Estação Ipiranga · 1,0 km
18% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 1.203.032menor de 3 preços
Apartamento · 144 m² · 3 quartos · 1 vaga
Famile Lino · Ipiranga
R$ 8.378/m²
2Metrô Sacomã · 680 m
Ruas de Ipiranga com apartamentos à venda
Rua Dona Leopoldina58Rua Cipriano Barata54Avenida Nazaré53Rua Vergueiro35Rua Agostinho Gomes33Rua Xavier de Almeida33Rua Lino Coutinho31Rua Costa Aguiar26Avenida Doutor Gentil de Moura26do Lago22Rua Oliveira Alves22Rua Marquês Olinda21Rua Salvador Simões20Rua Gama Lobo19Rua Bom Pastor18Rua Tabor17Rua Clemente Pereira17Rua Cisplatina15Avenida Dom Pedro I15Rua General Lecor15Rua Silva Bueno14Avenida Doutor Ricardo Jafet14Rua Lord Cockrane13Clóvis Bueno de Azevedo13Rua Malvina Ferraz Samarone13Rua Marcos Portugal12Júlia Cortines12Rua Vinte e Oito de Setembro12Rua Vieira de Almeida12Rua Caçador de Esmeraldas11Rua Ettore Lantieri10Rua Mariano Procópio10Rua Dois de Julho10Rua Santa Aurélia10dos Sorocabanos9Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois9Rua Pereira da Nóbrega9Rua Dom Mateus8Rua do Manifesto8Rua Cônego Januário8Rua Pedro Morganti8Rua Visconde de Guaratiba8Rua José Cocciuffo7Rua Labatut7Rua Frederico Von Martius7Rua da Constituinte6Rua Eduardo Carlos Pereira6Ipiranga6Arcipreste Ezequias6Rua Marcondes de Andrade6Rua Marques6Praça Nami Jafet6Presidente Wilson6Rua Doutor Elisio de Castro5Malvina Ferrara Samarone5Rua Dom Lucas Obes5Rua Adib Miguel Haddad5Rua Campante5Avenida Do Estado5Marquesa de Santos5Rua Pedro Victor5Pinheiro da Cunha5
Outros prédios com apartamentos à venda em Ipiranga
Altos do Bosque Saúde4Edifício Cadmus3Vila Romano3Ville de France3Conjunto Residencial Vila Moraes3Edifício Saint James2Ribadavia2Rua Xavier Curado, 4192Conjunto Miraflores II2Nattur Nova Klabin2San Miguel2Edifício Meridional2Edifício Alessandria2Edifício Imperatriz2Privilege Parque Aclimação2Elev Alto do Ipiranga2Merit Santa Cruz2Edifício Itaobi2Vita Ipiranga2Rua Martinho da Silva, 1072Edifício Fenix2Walk Alto do Ipiranga1Edifício Spazio Nobile1Edifício Parque do Ipiranga1Edifício Mansão de Orleans e Braganca1Amadis Condomínio Club1Edifício San Clement1Edifício Allure Ipiranga1Conjunto Residencial Independencia1Residencial Jardim Botânico1Edifício Conde do Ipiranga1Edifício Villanueva1Mont Serrat1Edifício Solaris1Condomino Independence Park1Tours de France1Edifício Figueira1Edifício Carballeda1New Jersey Gardens1Residencial San Diego Sport Home1Terraco Ipiranga1Edifício Regency1Condomino Independence Park1Residencial Japao1Edifício Vita Nuova1
Bairros vizinhos
Vila Dom Pedro I128 · R$ 650 milVila Nair35 · R$ 660 milAlto do Ipiranga95 · R$ 875 milCursino47 · R$ 537 milVila São José (Ipiranga)39 · R$ 485 milSanta Cruz13 · R$ 550 milVila São José20 · R$ 1,14 milhãoNova Klabin22 · R$ 1,27 milhãoVila Firmiano Pinto112 · R$ 910 milVila Brasílio Machado28 · R$ 788 mil
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Ipiranga
Quanto custa um apartamento à venda em Ipiranga?
Metade dos 1.728 apartamentos à venda em Ipiranga pede até R$ 822 mil; a faixa do meio vai de R$ 550 mil a R$ 1,39 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Ipiranga?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.538/m². Nas vendas registradas no ITBI em 150 prédios em Ipiranga, o m² pago saiu a R$ 9.243/m² (área privativa estimada): o pedido está 25% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Ipiranga?
118 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Ipiranga?
44% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 433 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga, Sacomã e Ipiranga (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Ipiranga?
O mais comum é 2 quartos (40% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 78 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 379 dos apartamentos em Ipiranga são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 58 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.