Residencial San Diego Sport Home, Rua Breno Ferraz do Amaral, 51: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial San Diego Sport Home (Rua Breno Ferraz do Amaral, 51), por R$ 905 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.889/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Breno Ferraz do Amaral, 51 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 210 m. Também anunciado como “San Diego Condominium”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial San Diego Sport Home
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.889/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 138 m² | 10 | R$ 740.000 |
| 06/01/2026 | 135 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 11/11/2025 | 135 m² | 9 | R$ 850.000 |
| 25/07/2025 | 135 m² | 8 | R$ 760.000 |
| 04/07/2025 | 133 m² | 1 | R$ 740.000 |
| 20/06/2024 | 138 m² | 11 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 795 mil | R$ 9.258/m² |
| 2025 | 3 | R$ 760 mil | R$ 8.941/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 8.056/m² |
| 2023 | 1 | R$ 780 mil | R$ 8.977/m² |
| 2022 | 4 | R$ 735 mil | R$ 8.647/m² |
| 2020 | 2 | R$ 725 mil | R$ 8.442/m² |
| 2019 | 2 | R$ 752 mil | R$ 8.853/m² |
Sobre o prédio
O Residencial San Diego Sport Home foi construído em 2005 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial San Diego Sport Home
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial San Diego Sport Home?
1 apartamento, por R$ 905 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial San Diego Sport Home?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.173/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.889/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial San Diego Sport Home?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 740.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Residencial San Diego Sport Home foi construído e quantos andares tem?
O Residencial San Diego Sport Home foi construído em 2005 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial San Diego Sport Home tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial San Diego Sport Home fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 210 m em linha reta.