Edifício Cadmus, Rua Santa Cruz, 1755: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Cadmus (Rua Santa Cruz, 1755), de R$ 530 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.769/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Cruz, 1755 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 430 m. Também anunciado como “Cadmus”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cadmus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 530 mil | R$ 550 mil | R$ 7.333/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Cadmus
8% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.769/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 80 m² | — | R$ 483.000 |
| 13/01/2026 | 80 m² | 4 | R$ 440.000 |
| 10/12/2025 | 80 m² | — | R$ 517.878 |
| 11/03/2025 | 80 m² | 9 | R$ 415.000 |
| 30/10/2024 | 80 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 05/12/2023 | 80 m² | — | R$ 420.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 462 mil | R$ 5.769/m² |
| 2025 | 2 | R$ 466 mil | R$ 5.830/m² |
| 2024 | 1 | R$ 520 mil | R$ 6.500/m² |
| 2023 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.250/m² |
| 2022 | 2 | R$ 400 mil | R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 | R$ 425 mil | R$ 5.312/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cadmus foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 93 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cadmus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cadmus?
3 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cadmus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.333/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.769/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cadmus?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 483.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Edifício Cadmus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cadmus foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 93 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cadmus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 69 dias; o mais antigo, desde 26/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cadmus tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cadmus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 430 m em linha reta.