Rua Maria Bucalem Haddad, 123 (Cursino): 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Maria Bucalem Haddad, 123, por R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Bucalem Haddad, 123 · Cursino, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 480 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 157 m² | 10 | R$ 970.000 |
| 13/03/2026 | 157 m² | 7 | R$ 850.000 |
| 15/01/2026 | 157 m² | 7 | R$ 830.000 |
| 06/10/2025 | 121 m² | 5 | R$ 720.000 |
| 09/12/2024 | 121 m² | 3 | R$ 700.000 |
| 29/11/2024 | 144 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 03/10/2024 | 162 m² | 13 | R$ 900.000 |
| 19/03/2024 | 162 m² | 15 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 850 mil | R$ 9.844/m² |
| 2025 | 1 | R$ 720 mil | R$ 10.819/m² |
| 2024 | 4 | R$ 850 mil | R$ 10.310/m² |
| 2023 | 5 | R$ 800 mil | R$ 10.164/m² |
| 2022 | 4 | R$ 738 mil | R$ 8.670/m² |
| 2021 | 10 | R$ 738 mil | R$ 9.616/m² |
| 2020 | 3 | R$ 760 mil | R$ 8.801/m² |
| 2019 | 5 | R$ 715 mil | R$ 8.025/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123 foi construído em 2008 e tem 18 pavimentos e 196 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123?
1 apartamento, por R$ 960 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.566/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 970.000 por 157 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123 foi construído em 2008 e tem 18 pavimentos e 196 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 144 dias; o mais antigo, desde 12/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Maria Bucalem Haddad, 123 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 480 m em linha reta.