Apartamento de 91 m² com 3 quartos na Rua Maria Bucalem Haddad, Cursino: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 10.566/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 4.814
- 91 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio CMBH 123 Apto 602231003-43
- Metrô Santos-Imigrantes a 480 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 144 dias, desde 12/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 148 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.862/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.310/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 960.000
- VIABr ImóveisR$ 995.000
- Ganan ImóveisR$ 995.000
- Imóvel HouseR$ 995.000
Descrição
Apresentamos este excelente apartamento no Edifício Torre Valência, uma oportunidade para quem busca um imóvel completo, em condomínio com lazer de clube, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Com 90,86 m² de área privativa e 161,69 m² de área total, este apartamento no 8º andar oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, ampla sala para 2 ambientes, sacada, cozinha espaçosa com armários planejados e despensa, área de serviço espaçosa bem arejada e iluminada e acabamentos que agregam praticidade ao dia a dia, como fechadura digital. Atualmente encontra-se alugado, sendo uma excelente opção tanto para investidores que desejam renda imediata quanto para quem pretende morar em um imóvel de excelente padrão em uma localização estratégica. Diferenciais que fazem a diferença: 🚗 2 vagas de garagem fixas, livres e cobertas no subsolo. 📦 Depósito privativo no subsolo, amplo e ideal para guardar bicicletas, malas, ferramentas e objetos de uso eventual. 🏊 Lazer completo para toda a família: piscina semiolímpica, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, 3 salões de festas e 3 espaços gourmet completos com churrasqueira, copa e cozinha. 🛡️ Segurança e tranquilidade: portaria com controle rigoroso de acesso, zeladoria e condomínio muito bem administrado. Localização privilegiada no Cursino Locali…
