Rua Maria Bucalem Haddad, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 157 m² | R$ 970.000 | R$ 6.178 |
| 03/2026 | 157 m² | R$ 850.000 | R$ 5.414 |
| 01/2026 | 157 m² | R$ 830.000 | R$ 5.287 |
| 10/2025 | 121 m² | R$ 720.000 | R$ 5.950 |
| 12/2024 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.785 |
| 11/2024 | 144 m² | R$ 800.000 | R$ 5.556 |
| 10/2024 | 162 m² | R$ 900.000 | R$ 5.556 |
| 10/2024 | 162 m² | R$ 242.215 | R$ 1.495 |
| 03/2024 | 162 m² | R$ 950.000 | R$ 5.864 |
| 08/2023 | 121 m² | R$ 851.000 | R$ 7.033 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.414 |
| 2020 | 3 | R$ 4.841 |
| 2021 | 10 | R$ 5.289 |
| 2022 | 4 | R$ 4.769 |
| 2023 | 5 | R$ 5.590 |
| 2024 | 5 | R$ 5.556 |
| 2025 | 1 | R$ 5.950 |
| 2026* | 3 | R$ 5.414 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Bucalem Haddad, 123?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 5.083 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Bucalem Haddad, 123?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.