Preço do m² na Rua Maria Bucalem Haddad
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Bucalem Haddad (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,4% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Bucalem Haddad, 123 | 36 | R$ 5.083 | 03/2026 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 61 | 28 | R$ 3.782 | 01/2026 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 192 | 4 | R$ 4.194 | 03/2025 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 100 | 3 | R$ 3.908 | 01/2021 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 124 | 3 | R$ 4.295 | 03/2026 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 170 | 3 | R$ 4.066 | 02/2024 |
Histórico do m² na Rua Maria Bucalem Haddad
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.857 |
| 2020 | 8 | R$ 3.887 |
| 2021 | 18 | R$ 4.607 |
| 2022 | 6 | R$ 4.522 |
| 2023 | 11 | R$ 4.202 |
| 2024 | 13 | R$ 4.874 |
| 2025 | 4 | R$ 4.811 |
| 2026* | 6 | R$ 5.258 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Bucalem Haddad?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.931 por m² construído. Isso é −1,4% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Bucalem Haddad?
O valor mediano declarado foi de R$ 580.000, para uma área construída mediana de 119 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.