Preço do m² na Rua Dom Constantino Barradas
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Constantino Barradas (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Constantino Barradas, 88 | 29 | R$ 4.320 | 06/2026 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 120 | 18 | R$ 4.386 | 12/2025 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 45 | 14 | R$ 4.024 | 09/2025 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 83 | 8 | R$ 7.330 | 06/2026 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 130 | 8 | R$ 5.000 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Dom Constantino Barradas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.643 |
| 2020 | 9 | R$ 3.857 |
| 2021 | 10 | R$ 4.091 |
| 2022 | 13 | R$ 4.360 |
| 2023 | 6 | R$ 4.170 |
| 2024 | 15 | R$ 4.643 |
| 2025 | 15 | R$ 5.096 |
| 2026* | 6 | R$ 4.780 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Constantino Barradas?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.821 por m² construído. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Constantino Barradas?
O valor mediano declarado foi de R$ 565.000, para uma área construída mediana de 125 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.