Preço do m² na Rua Dom Bernardo Nogueira
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Bernardo Nogueira (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,3% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 1020 | 36 | R$ 3.848 | 12/2025 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 710 | 20 | R$ 4.119 | 12/2025 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 340 | 19 | R$ 4.015 | 04/2026 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 479 | 11 | R$ 4.520 | 03/2026 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 500 | 10 | R$ 3.460 | 04/2026 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 569 | 9 | R$ 5.294 | 04/2025 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 696 | 9 | R$ 2.627 | 07/2025 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 453 | 8 | R$ 3.634 | 06/2026 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 435 | 7 | R$ 3.426 | 05/2026 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 410 | 5 | R$ 4.479 | 01/2026 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 563 | 3 | R$ 6.625 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Dom Bernardo Nogueira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.333 |
| 2020 | 22 | R$ 3.823 |
| 2021 | 35 | R$ 3.893 |
| 2022 | 23 | R$ 4.027 |
| 2023 | 15 | R$ 4.110 |
| 2024 | 19 | R$ 4.015 |
| 2025 | 18 | R$ 4.204 |
| 2026* | 8 | R$ 4.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Bernardo Nogueira?
Nas 45 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.185 por m² construído. Isso é −16,3% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Bernardo Nogueira?
O valor mediano declarado foi de R$ 426.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.