Preço do m² na Rua Assungui
O que os imóveis residenciais da Rua Assungui (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,1% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Assungui, 50 | 51 | R$ 5.115 | 05/2026 |
| Rua Assungui, 721 | 50 | R$ 3.910 | 02/2026 |
| Rua Assungui, 700 | 41 | R$ 6.260 | 05/2026 |
| Rua Assungui, 310 | 34 | R$ 3.821 | 05/2026 |
| Rua Assungui, 105 | 28 | R$ 6.517 | 05/2026 |
| Rua Assungui, 142 | 21 | R$ 4.231 | 04/2026 |
| Rua Assungui, 831 | 13 | R$ 4.615 | 07/2025 |
| Rua Assungui, 575 | 11 | R$ 3.722 | 01/2026 |
| Rua Assungui, 134 | 10 | R$ 4.444 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Assungui
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 37 | R$ 3.528 |
| 2020 | 26 | R$ 3.714 |
| 2021 | 40 | R$ 4.279 |
| 2022 | 31 | R$ 4.885 |
| 2023 | 25 | R$ 4.794 |
| 2024 | 39 | R$ 5.095 |
| 2025 | 51 | R$ 5.543 |
| 2026* | 22 | R$ 6.063 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Assungui?
Nas 112 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.507 por m² construído. Isso é +10,1% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Assungui?
O valor mediano declarado foi de R$ 637.500, para uma área construída mediana de 154 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.