Rua Assungui, 721
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 178 m² | R$ 945.000 | R$ 5.309 |
| 01/2026 | 269 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.506 |
| 11/2025 | 175 m² | R$ 940.000 | R$ 5.371 |
| 09/2025 | 178 m² | R$ 500.000 | R$ 2.809 |
| 07/2025 | 175 m² | R$ 890.000 | R$ 5.086 |
| 06/2025 | 175 m² | R$ 770.000 | R$ 4.400 |
| 04/2025 | 175 m² | R$ 960.000 | R$ 5.486 |
| 11/2024 | 175 m² | R$ 890.000 | R$ 5.086 |
| 07/2024 | 178 m² | R$ 920.000 | R$ 5.169 |
| 04/2024 | 175 m² | R$ 945.000 | R$ 5.400 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.571 |
| 2020 | 6 | R$ 3.736 |
| 2021 | 6 | R$ 3.792 |
| 2022 | 6 | R$ 4.500 |
| 2023 | 7 | R$ 3.790 |
| 2024 | 5 | R$ 5.086 |
| 2025 | 5 | R$ 5.086 |
| 2026* | 2 | R$ 5.907 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Assungui, 721?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 702.715, ou R$ 3.910 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Assungui, 721?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.