Rua Assungui, 142
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 104 m² | R$ 540.000 | R$ 5.192 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 655.000 | R$ 6.298 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 480.000 | R$ 4.615 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 405.700 | R$ 3.901 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 410.000 | R$ 3.942 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 385.000 | R$ 3.702 |
| 09/2024 | 104 m² | R$ 278.000 | R$ 2.673 |
| 04/2024 | 104 m² | R$ 440.000 | R$ 4.231 |
| 03/2024 | 104 m² | R$ 445.000 | R$ 4.279 |
| 03/2024 | 104 m² | R$ 450.000 | R$ 4.327 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.832 |
| 2020 | 1 | R$ 3.313 |
| 2021 | 4 | R$ 4.255 |
| 2022 | 3 | R$ 3.942 |
| 2023 | 1 | R$ 5.192 |
| 2024 | 4 | R$ 4.255 |
| 2025 | 4 | R$ 3.922 |
| 2026* | 2 | R$ 5.745 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Assungui, 142?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 4.231 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Assungui, 142?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.