Rua Assungui, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +30,3% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 38 m² | R$ 248.038 | R$ 6.527 |
| 02/2026 | 229 m² | R$ 1.176.875 | R$ 5.139 |
| 02/2026 | 229 m² | R$ 1.201.250 | R$ 5.246 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 352.078 | R$ 7.824 |
| 01/2026 | 38 m² | R$ 236.176 | R$ 6.215 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.257.200 | R$ 5.490 |
| 12/2025 | 44 m² | R$ 280.000 | R$ 6.364 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.386.108 | R$ 6.053 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 329.900 | R$ 7.331 |
| 11/2025 | 45 m² | R$ 297.148 | R$ 6.603 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 9.275 |
| 2025 | 22 | R$ 6.543 |
| 2026* | 5 | R$ 6.215 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Assungui, 105?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.471, ou R$ 6.517 por m² de área construída. O m² do prédio fica +30,3% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Assungui, 105?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.