Preço do m² na Rua Pedralia
O que os imóveis residenciais da Rua Pedralia (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,1% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedralia, 275 | 63 | R$ 5.771 | 05/2026 |
| Rua Pedralia, 181 | 33 | R$ 5.324 | 04/2026 |
| Rua Pedralia, 304 | 25 | R$ 5.643 | 02/2026 |
| Rua Pedralia, 50 | 17 | R$ 3.750 | 04/2026 |
| Rua Pedralia, 93 | 13 | R$ 4.176 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Pedralia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | R$ 4.705 |
| 2020 | 28 | R$ 4.792 |
| 2021 | 33 | R$ 4.840 |
| 2022 | 23 | R$ 5.502 |
| 2023 | 12 | R$ 6.371 |
| 2024 | 12 | R$ 5.348 |
| 2025 | 22 | R$ 5.707 |
| 2026* | 6 | R$ 6.372 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedralia?
Nas 40 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.707 por m² construído. Isso é +14,1% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedralia?
O valor mediano declarado foi de R$ 853.000, para uma área construída mediana de 157 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.