Rua Pedralia, 275
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 165 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.091 |
| 01/2026 | 171 m² | R$ 1.725.000 | R$ 10.088 |
| 12/2025 | 165 m² | R$ 1.420.000 | R$ 8.606 |
| 08/2025 | 285 m² | R$ 1.644.648 | R$ 5.771 |
| 07/2025 | 165 m² | R$ 730.000 | R$ 4.424 |
| 05/2025 | 281 m² | R$ 2.570.000 | R$ 9.146 |
| 02/2025 | 165 m² | R$ 778.877 | R$ 4.720 |
| 01/2024 | 284 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.282 |
| 12/2023 | 219 m² | R$ 1.161.440 | R$ 5.303 |
| 09/2023 | 285 m² | R$ 2.050.000 | R$ 7.193 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 5.843 |
| 2020 | 15 | R$ 5.106 |
| 2021 | 11 | R$ 5.259 |
| 2022 | 11 | R$ 6.758 |
| 2023 | 6 | R$ 7.251 |
| 2024 | 1 | R$ 5.282 |
| 2025 | 5 | R$ 5.771 |
| 2026* | 2 | R$ 9.589 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedralia, 275?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.360.115, ou R$ 5.771 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedralia, 275?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.