Rua Pedralia, 304
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 157 m² | R$ 885.000 | R$ 5.637 |
| 09/2025 | 157 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.497 |
| 04/2025 | 157 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.369 |
| 04/2025 | 157 m² | R$ 960.000 | R$ 6.115 |
| 04/2025 | 280 m² | R$ 1.580.000 | R$ 5.643 |
| 03/2025 | 157 m² | R$ 920.000 | R$ 5.860 |
| 03/2025 | 157 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.688 |
| 03/2025 | 157 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.369 |
| 03/2025 | 280 m² | R$ 1.920.000 | R$ 6.857 |
| 11/2024 | 157 m² | R$ 850.000 | R$ 5.414 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.618 |
| 2020 | 3 | R$ 4.459 |
| 2021 | 4 | R$ 5.447 |
| 2022 | 1 | R$ 5.732 |
| 2023 | 2 | R$ 5.554 |
| 2024 | 4 | R$ 5.621 |
| 2025 | 8 | R$ 6.369 |
| 2026* | 1 | R$ 5.637 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedralia, 304?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 910.000, ou R$ 5.643 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedralia, 304?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.