Rua Pedralia, 181
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 113 m² | R$ 780.000 | R$ 6.903 |
| 03/2026 | 113 m² | R$ 660.000 | R$ 5.841 |
| 10/2025 | 142 m² | R$ 705.000 | R$ 4.965 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 800.000 | R$ 7.273 |
| 08/2025 | 150 m² | R$ 750.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 139 m² | R$ 760.000 | R$ 5.468 |
| 05/2025 | 142 m² | R$ 800.000 | R$ 5.634 |
| 06/2024 | 139 m² | R$ 860.000 | R$ 6.187 |
| 01/2024 | 113 m² | R$ 750.000 | R$ 6.637 |
| 12/2023 | 113 m² | R$ 523.064 | R$ 4.629 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.254 |
| 2020 | 3 | R$ 3.858 |
| 2021 | 7 | R$ 4.930 |
| 2022 | 8 | R$ 5.001 |
| 2023 | 4 | R$ 6.106 |
| 2024 | 2 | R$ 6.412 |
| 2025 | 5 | R$ 5.468 |
| 2026* | 2 | R$ 6.372 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedralia, 181?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 665.000, ou R$ 5.324 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedralia, 181?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.