Preço do m² na Rua Dom Pedro Silva
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Pedro Silva (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,5% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Pedro Silva, 227 | 32 | R$ 5.386 | 06/2026 |
| Rua Dom Pedro Silva, 177 | 8 | R$ 5.795 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dom Pedro Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.300 |
| 2020 | 3 | R$ 4.455 |
| 2021 | 5 | R$ 5.273 |
| 2022 | 5 | R$ 5.200 |
| 2023 | 6 | R$ 5.218 |
| 2024 | 9 | R$ 5.200 |
| 2025 | 7 | R$ 5.727 |
| 2026* | 5 | R$ 6.136 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Pedro Silva?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.727 por m² construído. Isso é +14,5% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Pedro Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 585.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.