Preço do m² na Rua Percilio Neto
O que os imóveis residenciais da Rua Percilio Neto (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +26,0% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Percilio Neto, 167 | 54 | R$ 5.575 | 10/2025 |
| Rua Percilio Neto, 131 | 24 | R$ 5.715 | 06/2026 |
| Rua Percilio Neto, 280 | 12 | R$ 2.796 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Percilio Neto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.967 |
| 2020 | 10 | R$ 5.181 |
| 2021 | 27 | R$ 5.534 |
| 2022 | 9 | R$ 5.757 |
| 2023 | 7 | R$ 6.068 |
| 2024 | 16 | R$ 6.019 |
| 2025 | 13 | R$ 6.535 |
| 2026* | 1 | R$ 8.204 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Percilio Neto?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.300 por m² construído. Isso é +26,0% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Percilio Neto?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.313.750, para uma área construída mediana de 202 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.