Preço do m² na Rua Francisco Hurtado
O que os imóveis residenciais da Rua Francisco Hurtado (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,4% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Hurtado, 55 | 91 | R$ 3.689 | 05/2026 |
| Rua Francisco Hurtado, 30 | 45 | R$ 3.158 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Francisco Hurtado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.117 |
| 2020 | 19 | R$ 3.315 |
| 2021 | 31 | R$ 3.301 |
| 2022 | 11 | R$ 3.533 |
| 2023 | 15 | R$ 3.738 |
| 2024 | 19 | R$ 3.721 |
| 2025 | 19 | R$ 4.029 |
| 2026* | 4 | R$ 3.843 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Hurtado?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.832 por m² construído. Isso é −23,4% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Hurtado?
O valor mediano declarado foi de R$ 375.000, para uma área construída mediana de 103 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.