Preço do m² na Rua Con Jose Norberto
O que os imóveis residenciais da Rua Con Jose Norberto (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,4% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Con Jose Norberto, 195 | 123 | R$ 5.755 | 05/2026 |
| Rua Con Jose Norberto, 159 | 23 | R$ 4.132 | 04/2026 |
| Rua Con Jose Norberto, 179 | 19 | R$ 3.731 | 05/2026 |
| Rua Con Jose Norberto, 125 | 14 | R$ 3.508 | 04/2026 |
| Rua Con Jose Norberto, 146 | 13 | R$ 3.104 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Con Jose Norberto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.717 |
| 2020 | 15 | R$ 4.900 |
| 2021 | 33 | R$ 5.361 |
| 2022 | 26 | R$ 4.637 |
| 2023 | 33 | R$ 4.819 |
| 2024 | 44 | R$ 5.462 |
| 2025 | 22 | R$ 5.769 |
| 2026* | 13 | R$ 4.790 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Con Jose Norberto?
Nas 79 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.422 por m² construído. Isso é +8,4% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Con Jose Norberto?
O valor mediano declarado foi de R$ 660.000, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.