Rua Con Jose Norberto, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 130 m² | R$ 480.000 | R$ 3.692 |
| 05/2026 | 130 m² | R$ 460.000 | R$ 3.538 |
| 04/2026 | 130 m² | R$ 485.000 | R$ 3.731 |
| 03/2026 | 105 m² | R$ 465.000 | R$ 4.429 |
| 05/2025 | 130 m² | R$ 475.000 | R$ 3.654 |
| 04/2025 | 130 m² | R$ 468.085 | R$ 3.601 |
| 11/2024 | 105 m² | R$ 450.000 | R$ 4.286 |
| 10/2024 | 105 m² | R$ 527.000 | R$ 5.019 |
| 10/2024 | 130 m² | R$ 460.000 | R$ 3.538 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 435.000 | R$ 4.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Con Jose Norberto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.234 |
| 2021 | 3 | R$ 3.905 |
| 2022 | 2 | R$ 3.935 |
| 2023 | 1 | R$ 3.850 |
| 2024 | 5 | R$ 4.143 |
| 2025 | 2 | R$ 3.627 |
| 2026* | 4 | R$ 3.712 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Con Jose Norberto, 179?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 460.000, ou R$ 3.731 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Con Jose Norberto, 179?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.