Rua Con Jose Norberto, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 119 m² | R$ 515.000 | R$ 4.328 |
| 07/2025 | 119 m² | R$ 415.000 | R$ 3.487 |
| 07/2025 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 4.034 |
| 10/2024 | 119 m² | R$ 505.000 | R$ 4.244 |
| 06/2024 | 119 m² | R$ 271.674 | R$ 2.283 |
| 11/2023 | 119 m² | R$ 395.000 | R$ 3.319 |
| 10/2023 | 119 m² | R$ 500.000 | R$ 4.202 |
| 05/2023 | 119 m² | R$ 475.000 | R$ 3.992 |
| 02/2023 | 119 m² | R$ 410.000 | R$ 3.445 |
| 03/2022 | 119 m² | R$ 414.000 | R$ 3.479 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Con Jose Norberto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.697 |
| 2021 | 2 | R$ 3.130 |
| 2022 | 2 | R$ 3.504 |
| 2023 | 4 | R$ 3.718 |
| 2024 | 2 | R$ 3.263 |
| 2025 | 2 | R$ 3.760 |
| 2026* | 1 | R$ 4.328 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Con Jose Norberto, 125?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 417.500, ou R$ 3.508 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Con Jose Norberto, 125?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.