Preço do m² na Rua Tupanaci
O que os imóveis residenciais da Rua Tupanaci (Cursino, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,9% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tupanaci, 77 | 42 | R$ 4.873 | 05/2026 |
| Rua Tupanaci, 300 | 22 | R$ 3.522 | 06/2026 |
| Rua Tupanaci, 164 | 14 | R$ 5.360 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Tupanaci
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.141 |
| 2020 | 8 | R$ 4.292 |
| 2021 | 22 | R$ 4.452 |
| 2022 | 8 | R$ 4.109 |
| 2023 | 8 | R$ 4.292 |
| 2024 | 10 | R$ 5.173 |
| 2025 | 14 | R$ 5.155 |
| 2026* | 3 | R$ 3.696 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tupanaci?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.146 por m² construído. Isso é +2,9% em relação à mediana do distrito Cursino (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tupanaci?
O valor mediano declarado foi de R$ 770.000, para uma área construída mediana de 147 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.