Rua Tupanaci, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,5% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 147 m² | R$ 810.000 | R$ 5.510 |
| 09/2025 | 305 m² | R$ 1.310.000 | R$ 4.295 |
| 05/2025 | 138 m² | R$ 725.000 | R$ 5.254 |
| 04/2025 | 305 m² | R$ 488.170 | R$ 1.601 |
| 02/2025 | 171 m² | R$ 920.000 | R$ 5.380 |
| 02/2025 | 147 m² | R$ 770.000 | R$ 5.238 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 795.000 | R$ 5.761 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 700.000 | R$ 5.072 |
| 01/2025 | 303 m² | R$ 1.460.000 | R$ 4.818 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 795.000 | R$ 5.761 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.269 |
| 2020 | 3 | R$ 4.503 |
| 2021 | 12 | R$ 4.733 |
| 2022 | 2 | R$ 4.971 |
| 2023 | 1 | R$ 5.029 |
| 2024 | 7 | R$ 5.146 |
| 2025 | 9 | R$ 5.238 |
| 2026* | 1 | R$ 5.510 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tupanaci, 77?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 775.000, ou R$ 4.873 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,5% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tupanaci, 77?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.