Rua Tupanaci, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.478 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 425.000 | R$ 3.696 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 461.000 | R$ 4.009 |
| 06/2024 | 145 m² | R$ 485.000 | R$ 3.345 |
| 12/2023 | 115 m² | R$ 372.000 | R$ 3.235 |
| 12/2023 | 115 m² | R$ 420.000 | R$ 3.652 |
| 05/2023 | 115 m² | R$ 420.000 | R$ 3.652 |
| 01/2023 | 115 m² | R$ 390.000 | R$ 3.391 |
| 12/2022 | 115 m² | R$ 450.000 | R$ 3.913 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.304 |
| 2020 | 2 | R$ 2.718 |
| 2021 | 5 | R$ 3.565 |
| 2022 | 4 | R$ 3.652 |
| 2023 | 4 | R$ 3.522 |
| 2024 | 1 | R$ 3.345 |
| 2025 | 2 | R$ 3.874 |
| 2026* | 2 | R$ 3.587 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tupanaci, 300?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 3.522 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tupanaci, 300?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.