Apartamentos à venda na Rua Assungui (Vila Gumercindo): 29 imóveis, m² pedido R$ 11.636
Em 03/11/2026, há 29 apartamentos à venda na Rua Assungui, Vila Gumercindo, em anúncios de 21 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,15 milhão (metade entre R$ 620 mil e R$ 1,7 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.636/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.432/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, com preço mediano de R$ 844 mil.
Preço por número de quartos na Rua Assungui
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 320 mil | R$ 375 mil | R$ 11.636/m² |
| 2 quartos | 8 | R$ 550 mil | R$ 630 mil | R$ 10.039/m² |
| 3 quartos | 11 | R$ 950 mil | R$ 1,33 milhão | R$ 12.500/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 12.856/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Assungui
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Assungui?
Metade dos 29 apartamentos à venda na Rua Assungui pede até R$ 1,15 milhão; a faixa do meio vai de R$ 620 mil a R$ 1,7 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Assungui?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.636/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios na Rua Assungui, o m² pago saiu a R$ 8.432/m² (área privativa estimada): o pedido está 38% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Assungui?
2 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Assungui?
97% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 9 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Assungui?
O mais comum é 3 quartos (38% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 93 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos na Rua Assungui são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.