Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Assungui, Vila Gumercindo: R$ 570 mil
R$ 569.990
R$ 8.976/m² · condomínio R$ 815 · IPTU R$ 221
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Santa Helena
- Metrô Alto Do Ipiranga a 820 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 183 dias: Purim Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.079/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.797/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Purim ImobiliáriaR$ 569.990
- Alto do IpirangaR$ 570.000
Descrição
Apartamento de 63,5 m² com dois dormitórios, banheiro, sala para dois ambientes, sacada, cozinha e área de serviço. Os anúncios descrevem móveis planejados e duas vagas de garagem. O Edifício Santa Helena foi construído em 1997. O condomínio oferece piscina, academia, churrasqueira e salão de festas; um anúncio também cita espaço gourmet, quadra e playground. O imóvel fica na Rua Assungui, na Vila Gumercindo, com comércio, serviços e transporte nas proximidades. A estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde, está a cerca de 821 metros, conforme os dados do imóvel.
