Apartamentos à venda em Vila Gumercindo: 310 imóveis, m² pedido R$ 10.278
Em 03/11/2026, há 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, em anúncios de 50 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 844 mil (metade entre R$ 580 mil e R$ 1,2 milhão); m² pedido mediano: R$ 10.278/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.220/m² (área privativa estimada). 31 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Vila Gumercindo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 15 | R$ 288 mil | R$ 369 mil | R$ 10.906/m² |
| 2 quartos | 96 | R$ 307 mil | R$ 585 mil | R$ 9.210/m² |
| 3 quartos | 148 | R$ 390 mil | R$ 950 mil | R$ 10.622/m² |
| 4 quartos ou mais | 21 | R$ 1,06 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 11.832/m² |
Apartamentos em Vila Gumercindo por preço
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Gumercindo
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Gumercindo?
Metade dos 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo pede até R$ 844 mil; a faixa do meio vai de R$ 580 mil a R$ 1,2 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gumercindo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.278/m². Nas vendas registradas no ITBI em 27 prédios em Vila Gumercindo, o m² pago saiu a R$ 9.220/m² (área privativa estimada): o pedido está 11% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Gumercindo?
31 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Gumercindo?
37% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 15 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Vila Mariana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Gumercindo?
O mais comum é 3 quartos (53% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 82 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 59 dos apartamentos em Vila Gumercindo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.