Casas à venda em Vila Gumercindo: 107 imóveis, m² pedido R$ 7.116
Em 03/11/2026, há 107 casas à venda em Vila Gumercindo, em anúncios de 26 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 975 mil (metade entre R$ 799 mil e R$ 1,45 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.116/m². 11 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Vila Gumercindo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 25 | R$ 370 mil | R$ 689 mil | R$ 6.360/m² |
| 3 quartos | 55 | R$ 495 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 7.579/m² |
| 4 quartos ou mais | 14 | R$ 799 mil | R$ 1,65 milhão | R$ 7.081/m² |
Casas em Vila Gumercindo por preço
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Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Gumercindo
Quanto custa um casa à venda em Vila Gumercindo?
Metade dos 107 casas à venda em Vila Gumercindo pede até R$ 975 mil; a faixa do meio vai de R$ 799 mil a R$ 1,45 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gumercindo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.116/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Gumercindo?
11 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Gumercindo?
52% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 4 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Vila Mariana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Gumercindo?
O mais comum é 3 quartos (59% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 154 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 14 dos casas em Vila Gumercindo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.