Casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo: 14 imóveis, a partir de R$ 799 mil

Em 03/11/2026, há 14 casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo, em anúncios de 9 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,65 milhão (metade entre R$ 1,25 milhão e R$ 2,8 milhões); m² pedido mediano: R$ 7.081/m². 1 pede menos que imóveis parecidos.

À venda14de 9 imobiliárias

Preço medianoR$ 1,65 milhãoR$ 1,25 milhão a R$ 2,8 milhões

m² pedidoR$ 7.081/m²pedido nos anúncios

Abaixo do mercado17% pedem menos que parecidos →

São 14 das 107 casas à venda em Vila Gumercindo (13%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.081/m², é praticamente o mesmo de Vila Gumercindo.

Melhores negócios em Vila Gumercindo agora

18% abaixo do mercado

R$ 800.000

Casa · 172 m² · 4 quartos · 2 vagas

Rua Dom Lucio De Sousa · Vila Gumercindo

R$ 4.651/m²

2Metrô Santos-Imigrantes · ≈ 730 m

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.380.000menor de 2 preços

Casa · 229 m² · 4 quartos · 4 vagas

Rua Dom Miguel Costa · Vila Gumercindo

R$ 6.026/m²

2Metrô Santos-Imigrantes · 690 m

Preço de mercado

R$ 1.100.000

Casa · 158 m² · 4 quartos · 3 vagas

Rua Pedrália · Vila Gumercindo

R$ 6.962/m²

2Metrô Alto Do Ipiranga · 800 m

R$ 3.100.000

Casa · 360 m² · 4 quartos · 6 vagas

Rua Dom Antônio de Alvarenga, 400 · Vila Gumercindo

R$ 8.611/m²

2Metrô Santos-Imigrantes · 890 m

R$ 4.500.000

Casa · 600 m² · 6 quartos · 4 vagas

Santa Cruz · Vila Gumercindo

R$ 7.500/m²

2Metrô Alto Do Ipiranga · ≈ 640 m

R$ 3.100.000

Casa · 350 m² · 4 quartos · 4 vagas

Vila Gumercindo

R$ 8.857/m²

R$ 1.500.000

Casa · 229 m² · 4 quartos

São Paulo

R$ 6.550/m²

R$ 1.600.000

Casa · 300 m² · 5 quartos · 5 vagas

Rua Dom Pero Leitão · Vila Gumercindo

R$ 5.333/m²

2Metrô Alto Do Ipiranga · 1,2 km

R$ 3.100.000

Casa · 360 m² · 4 quartos

Casa · 200 m² · 4 quartos · 2 vagas

Rua Tupanaci · Vila Gumercindo

R$ 9.500/m²

2Metrô Alto Do Ipiranga · ≈ 790 m

Acima do mercado

R$ 1.800.000

Casa · 250 m² · 7 quartos · 3 vagas

Rua Assungui · Vila Gumercindo

R$ 7.200/m²

2Metrô Alto Do Ipiranga · ≈ 590 m

R$ 799.000

Casa · 172 m² · 4 quartos · 1 vaga

Rua Dom Lúcio de Sousa · Vila Gumercindo

R$ 4.645/m²

2Metrô Santos-Imigrantes · 900 m

anúncio pode estar desatualizado

Ver no mapa →

Casas em Vila Gumercindo por número de quartos

2 quartos25 3 quartos55

Casas em Vila Gumercindo por preço

até R$ 800 mil30 até R$ 1 milhão56 até R$ 1,5 milhão86

Perto do metrô e do trem em Vila Gumercindo

Metrô Alto Do Ipiranga167 Metrô Santos-Imigrantes183 Metrô Vila Mariana204

Todos os casas à venda em Vila Gumercindo →

Perguntas frequentes sobre casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo

Quanto custa um casa de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo?

Metade dos 14 casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo pede até R$ 1,65 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,25 milhão a R$ 2,8 milhões.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Gumercindo?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.081/m².

Quantos casas de 4 quartos ou mais estão abaixo do mercado em Vila Gumercindo?

1 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 4 quartos ou mais à venda perto do metrô em Vila Gumercindo?

64% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Santos-Imigrantes e Alto Do Ipiranga (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo?

O mais comum é 4 quartos ou mais (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 240 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 1 dos casas de 4 quartos ou mais em Vila Gumercindo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 3 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.